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  在该计划正式推出前，深圳市安居集团通过试点验证了“楼上安居、楼下创业”模式的可行性。走进深圳市南山区安居高新花园，楼下是深圳市安居集团自有商业“安荟邻”商场，楼上是居民的家。“上楼顾家、下楼创业”的创业计划试点便在这里展开。程序员王先生每天下班后，径直走进商场一层的“嬉宝星球乐园”。在这里，他的身份从“程序员”瞬间切换为“乐园老板”，开启充实的第二职业。而在商场二楼，烘焙师黄女士的“艺稼乐DIY烘焙”正飘出阵阵香气，这是她将烘焙梦想照进现实的新起点。同为小区居民，他们既是日常互道问候的“老街坊”，又是同在楼下商业创业的“新邻居”。“安居的政策非常好，给了我们这些想创业的居民很多便利，节省了不少时间，还提供了体系化的线上推广支持。”王先生感慨道。黄女士则计划依托这一平台，孵化出“从社区辐射全域”的深圳本土烘焙品牌。 该计划正式推出后，在支持模式上，“安居创业”计划聚焦降低创业门槛、共享发展收益，构建全方位创业扶持体系。对符合条件的创业者，实行三年阶梯式租金优惠+经营收益分成政策：首年租金2折、按营业额3%扣点；次年租金3折、按营业额4%扣点；第三年租金4折，按营业额5%扣点，切实减轻创业者前期经营压力。同时，围绕业态筛选、手续办理、店铺装修、日常运营等关键环节，为创业者提供全流程、一站式帮扶指导。  为强化长效赋能，安居集团充分发挥社区商业生态的“传帮带”作用。通过租金减负、收益共享、经验赋能、金融支持的组合式扶持举措，推动“楼上安居、楼下创业”从试点探索逐步走向常态化、可持续发展。 其对旗下近2000家商户进行系统梳理，形成了涵盖连锁经营品牌、知名度高、百姓认可度强的优质商户名录。依托这些品牌商户资源，常态化开设“商家大讲堂”，邀请经验丰富的经营者，围绕商业经营、店铺装修、营销策划、运营管理、收益提升等关键环节，为有创业意愿的居民提供全方位、实战化的辅导。同时，定期组织“店长学院”等交流活动，让创业者在相互借鉴中共同成长。在金融保障方面，积极协同各类国企资源，为创业者提供小额创业贷款，进一步降低创业成本、提升创业成功率。 目前，“安居创业”计划已在南山、宝安、光明等8个区的18个保障房小区实施，住户创业项目业态涵盖小吃、茶饮、简餐、烧烤、烤肉、养生、舞蹈培训、桌球棋牌室以及便利店等。其中便利店的营业，意味着该计划的运营新模式在流程上已顺利打通。这一举措，在盘活闲置商铺资源的同时，实现了创业带动就业目标，也为国有资产的运营探索出民生与效益双赢的新路径。  无论是通过提供低租金商铺、全方位创业辅导，降低创业门槛，让有志者低风险开启创业之路，再以创业带动就业的“安居创业”计划，还是通过缩短通勤时间、降低就业成本，让居民在照顾家庭的同时实现稳定就业的“安居乐业”计划，本质是多向发力打造“15分钟就业服务圈”。从“住有所居”到“安居乐业创业”，深圳市安居集团正以实际行动，让居民通过就业、创业深度参与到社区共建中来。正如党的二十大报告所强调的，“必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活”——当居民在“家门口”找到工作、在“楼下”实现创业，保障房社区便不再是单纯的居住空间，而成为承载美好生活的温暖家园。这样的探索，既是“十五五”规划所倡导的“家门口就业”“创业带动就业”在基层的生动实践，也是在超大城市治理日益复杂的今天，安居集团贡献的社区共建共治共享新解法。 |
